Максхаус Arc Studio5.8.3

Лицензионное соглашение Максхаус Arc Studio

Редакция от 11 октября 2026 года
Идентификатор редакции: LICENSE-2026-10-11-IP-01
Адрес документа: https://makshouse.ru/constructor/help/license/

1. Общие положения

1.1. Настоящее Лицензионное соглашение регулирует предоставление права использования программы для ЭВМ «Максхаус Arc Studio», а также предоставление Компании прав на использование принадлежащих пользователям материалов, созданных и сохранённых с помощью программы.

1.2. Сторонами Соглашения являются:

Обозначение «Максхаус» используется в настоящем Соглашении для обозначения деятельности Компании. Использование условного наименования «Компания» не изменяет статус стороны Соглашения как индивидуального предпринимателя.

1.3. Под Программой понимается «Максхаус Arc Studio», доступная на сайте https://makshouse.ru/constructor/, а также её официальные приложения и обновления, предоставляемые Компанией с указанием на применение настоящего Соглашения.

1.4. Программа предназначена для предварительного визуального моделирования домов и иных объектов, создания планировок, трёхмерных представлений и визуализаций.

1.5. Программа и её функции предоставляются Пользователю бесплатно. Настоящее Соглашение не предусматривает платных подписок, платных генераций или обязанности приобретать товары, работы либо услуги Компании.

1.6. Программа предназначена для личного некоммерческого использования. Ограничения такого использования установлены разделом 3.

1.7. Правила регистрации, направления обращений и использования сайта определяются также Пользовательским соглашением.

По вопросам объёма интеллектуальных прав и способов использования Программы и пользовательских материалов применяются специальные положения настоящего Лицензионного соглашения.

2. Заключение Соглашения

2.1. До принятия Соглашения Пользователю предоставляется возможность ознакомиться с его полным текстом и сохранить его копию.

2.2. Соглашение заключается посредством явного подтверждения согласия в интерфейсе Программы с последующим выполнением предусмотренного интерфейсом действия подтверждения.

Для зарегистрированного Пользователя подтверждение связывается с его учётной записью и используемым способом подтверждения доступа к ней.

2.3. Компания фиксирует редакцию Соглашения, дату и способ его принятия, идентификатор Пользователя и сведения, необходимые для подтверждения совершённого действия.

Использование учётной записи и средств её подтверждения рассматривается сторонами как согласованный способ установления лица, выразившего волю, с сохранением возможности представить доказательства несанкционированного доступа.

2.4. Молчание, простое открытие страницы с документом, заранее установленная отметка или отсутствие ответа на уведомление не признаются предоставлением новых прав на пользовательские материалы.

2.5. Пользователь не обязан создавать какое-либо определённое количество проектов, выполнять задания Компании или предоставлять результат с заданными характеристиками. Соглашение не является договором авторского заказа.

2.6. Настоящее Соглашение заключается именно с индивидуальным предпринимателем Зайцевой Юлией Александровной. Если Пользователь ранее заключал соглашение об использовании Arc Studio с другим лицом, публикация настоящей редакции сама по себе не означает передачи такого договора, его прекращения или перехода прав и обязанностей к Компании.

Лицензия на ранее сохранённые Пользовательские проекты предоставляется Компании непосредственно Пользователем после явного подтверждения в порядке пункта 5.6. Такое подтверждение не придаёт обратной силы разрешению и не освобождает от обязательств прежнюю сторону договора. Передача ранее заключённого договора, когда она необходима, оформляется отдельно в соответствии с законом.

3. Право использования Программы

3.1. Компания предоставляет Пользователю простую (неисключительную) лицензию на использование Программы в пределах прав, которыми Компания правомерно располагает.

3.2. Лицензия позволяет Пользователю запускать Программу, использовать её штатные функции, создавать личные проекты, сохранять их и получать предусмотренные интерфейсом изображения и другие результаты.

Для официально распространяемых приложений допускается установка на принадлежащие Пользователю или правомерно используемые им устройства.

3.3. Лицензия на использование самой Программы предоставляется безвозмездно на территории всех стран мира на пять лет со дня принятия Соглашения, но не дольше срока действия соответствующего исключительного права. Основания досрочного прекращения определяются настоящим Соглашением и законодательством.

Указанный пятилетний срок относится исключительно к праву Пользователя использовать Программу и не ограничивает срок лицензии Компании на Пользовательские проекты, установленный разделом 5.

Предоставление лицензии не означает обещания бессрочной доступности серверной инфраструктуры или неизменности всех технических функций.

3.4. Разрешённая цель использования — предварительное планирование объекта для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.

3.5. Использование Arc Studio в коммерческих, предпринимательских или профессиональных целях без отдельного письменного разрешения Компании запрещено.

В частности, запрещается использовать Программу:

а) для выполнения заказов, заданий или поручений клиентов, работодателя либо иной организации;

б) при осуществлении деятельности архитектурного бюро, проектной, строительной, производственной, торговой или иной компании;

в) для подготовки коммерческих предложений, презентаций, каталогов, рекламных материалов и вариантов объектов для сторонних заказчиков;

г) для оказания услуг по проектированию, подбору планировок, визуализации, продаже или строительству объектов;

д) для создания материалов в интересах конкурирующих с Компанией организаций, включая случаи, когда непосредственный пользователь не получает отдельной платы за конкретную работу;

е) для предоставления третьим лицам доступа к функциям Программы в составе другого сервиса или коммерческого предложения.

3.6. Ограничение применяется независимо от того, является ли Пользователь индивидуальным предпринимателем, плательщиком налога на профессиональный доход, работником организации или действует без соответствующего статуса.

Само по себе наличие у человека профессии архитектора, менеджера или строителя не запрещает ему использовать Программу для собственных личных некоммерческих нужд.

3.7. Пользователь вправе передать доступные ему изображения своего личного проекта выбранному им специалисту или подрядчику для обсуждения личного строительства. Такая передача не предоставляет получателю лицензию на работу в Arc Studio и не разрешает использовать материалы Компании для его собственного каталога или рекламы.

Пользователь не обязан заказывать строительство у Компании.

3.8. Без разрешения Компании запрещаются передача доступа к аккаунту для использования Программы другими лицами, продажа доступа, обход установленных ограничений, извлечение библиотек моделей для самостоятельного распространения, вмешательство в работу серверной части и несанкционированное автоматизированное использование.

3.9. Ограничения настоящего раздела не отменяют права, которые не могут быть ограничены договором, включая предусмотренные законом случаи допустимого использования программ для ЭВМ.

Они также не запрещают Пользователю самостоятельно создавать произведения вне предоставленной лицензии на Arc Studio и распоряжаться принадлежащими ему исключительными правами.

4. Принадлежность прав на материалы

4.1. Права на Программу, её интерфейс, библиотеки, исходные модели, шаблоны и иные предоставленные Компанией материалы принадлежат Компании или соответствующим правообладателям. Компания использует и предоставляет такие материалы только в пределах прав, которыми правомерно располагает.

4.2. Создание проекта с использованием Программы не передаёт Пользователю исключительные права на Программу или исходные материалы её библиотек.

4.3. Принадлежащие Пользователю исключительные права на самостоятельно созданные охраняемые элементы проекта сохраняются за Пользователем.

Само по себе использование Программы не означает возникновения у Компании авторства на пользовательский проект.

4.4. Под Пользовательским проектом для целей предоставления лицензии понимаются созданные Пользователем с использованием Программы и сохранённые в его учётной записи модели, планировки, изображения, визуализации, схемы, тексты и другие материалы, идентифицируемые средствами сервиса.

4.5. Лицензия, предусмотренная разделом 5, распространяется только на права, которыми Пользователь вправе распоряжаться.

Она не распространяется автоматически на загруженные чужие проекты, фотографии, чертежи, референсы и другие материалы третьих лиц.

4.6. Если проект содержит материалы соавторов, работодателя, заказчика или другого правообладателя, Пользователь обязан иметь необходимые полномочия на предоставление предусмотренных Соглашением прав.

При отсутствии таких полномочий Пользователь не вправе включать соответствующие материалы в проекты, предоставляемые Компании по настоящей лицензии.

4.7. В отношении результатов автоматической генерации Соглашение действует в пределах прав, которые существуют и могут быть предоставлены в соответствии с законодательством и применимыми условиями использования исходных материалов.

Соглашение не устанавливает фикцию авторства на результаты, которые не обладают авторско-правовой охраной.

4.8. В пределах имеющихся у Пользователя полномочий он также безвозмездно разрешает Компании воспроизводить, хранить, резервировать и технически преобразовывать переданные им материалы, выполнять запрошенные им операции и предоставлять ему результаты исключительно для обеспечения работы сервиса. Эта техническая лицензия действует на территории всех стран мира в течение правомерного хранения материалов для указанных целей, но не дольше срока соответствующего исключительного права.

Техническая лицензия сама по себе не разрешает публичное или рекламное использование чужих материалов. Такие права определяются отдельно и не возникают только из факта загрузки файла.

5. Лицензия Компании на Пользовательские проекты

5.1. Пользователь безвозмездно предоставляет индивидуальному предпринимателю Зайцевой Юлии Александровне простую (неисключительную) лицензию на использование Пользовательских проектов и их охраняемых элементов в пределах принадлежащих Пользователю прав, целей и способов, установленных настоящим Соглашением.

Лицензия предоставляется на территории всех стран мира на весь срок действия исключительного права на соответствующее произведение.

Отчуждение исключительного права не происходит. Пользователь сохраняет принадлежащие ему права и вправе использовать произведение самостоятельно и предоставлять права другим лицам с учётом ранее заключённых договоров.

5.2. Лицензия предоставляется для следующих целей:

а) публикация проектов и материалов о них на сайте makshouse.ru, включая каталог, информационные страницы и страницы проектов;

б) подготовка и распространение рекламных, демонстрационных и информационных материалов Максхаус в интернете и на материальных носителях;

в) разработка новых проектов домов Максхаус, включая переработку планировок, моделей, фасадных решений и других охраняемых элементов, а также подготовку проектных и технических материалов на их основе.

5.3. Для указанных целей Компания вправе:

а) воспроизводить проект целиком или в части в электронной, печатной, графической и иной необходимой форме, включая создание двухмерных изображений трёхмерной модели и трёхмерных цифровых моделей по изображениям;

б) включать материалы в каталоги, презентации, рекламные макеты, публикации и видеоматериалы;

в) распространять экземпляры рекламных и демонстрационных материалов;

г) публично показывать материалы и доводить их до всеобщего сведения, в том числе размещать в интернете для доступа неопределённого круга лиц;

д) перерабатывать проект и создавать на его основе производные произведения, включая новые планировки, визуализации, фасадные решения и документацию;

е) использовать созданные производные материалы способами, предусмотренными настоящим пунктом, с соблюдением ограничений пункта 5.8.

5.4. Компания вправе извлекать коммерческую выгоду из использования материалов в пределах лицензии. Выплата Пользователю вознаграждения, процентов от продаж или иных платежей за такое использование не предусматривается.

5.5. Лицензия на каждый Пользовательский проект действует на весь оставшийся срок действия исключительного права на соответствующее произведение, определяемый законодательством Российской Федерации.

Лицензия не ограничивается пятью, десятью, двадцатью годами или каким-либо иным фиксированным календарным периодом. Компания вправе использовать проект разрешёнными способами в течение всего указанного срока без повторного согласования срока и без выплаты дополнительного вознаграждения.

После прекращения исключительного права использование произведения осуществляется в соответствии с законодательством об общественном достоянии с соблюдением сохраняющихся прав автора.

5.6. В отношении Пользовательских проектов, впервые созданных и сохранённых после принятия Соглашения, лицензия предоставляется с момента сохранения соответствующего охраняемого материала в учётной записи.

В отношении ранее сохранённых проектов лицензия предоставляется Компании с момента отдельного явного подтверждения Пользователем предоставления прав на соответствующие проекты. Перечень таких проектов доступен Пользователю до подтверждения и фиксируется Компанией.

При создании новой творчески изменённой версии проекта права фиксируются применительно к этой версии. Техническое изменение даты файла, названия или служебных метаданных не создаёт нового срока действия исключительного права.

Лицензия не разрешает использование, совершённое до предоставления соответствующих прав.

5.7. В течение срока действия лицензии Компания вправе неоднократно использовать проекты разрешёнными способами.

Количество воспроизведений, публикаций, показов, рекламных размещений, экземпляров рекламных материалов, демонстраций потенциальным заказчикам и переработок для разработки новых проектов Максхаус не ограничивается.

Компания вправе сохранять созданные в пределах лицензии изображения, визуализации, публикации и другие материалы, обновлять их оформление, размещать повторно и использовать при подготовке новых материалов без дополнительного согласования с Пользователем, соблюдая установленные Соглашением пределы и права автора.

5.8. Настоящая лицензия разрешает переработку проекта и разработку документации, но не предоставляет самостоятельного права на практическую реализацию охраняемого архитектурного или дизайнерского произведения путём строительства либо иной реализации объекта.

Если такая реализация требует разрешения правообладателя или автора, в том числе при повторном использовании архитектурного проекта, соответствующее разрешение оформляется отдельно. Это правило применяется и к производному проекту в той мере, в которой его реализация использует охраняемые элементы исходного произведения.

5.9. Пользователь разрешает Компании предоставлять ограниченные сублицензии подрядчикам, рекламным агентствам, издательствам, типографиям, разработчикам сайта, проектировщикам, техническим исполнителям и другим привлечённым лицам исключительно для выполнения работ в интересах Компании, предусмотренных пунктами 5.2 и 5.3.

Сублицензии допускаются в пределах способов, целей, территории и срока основной лицензии. Они не должны предоставлять исполнителю право самостоятельно продавать Пользовательские проекты или использовать их для собственного независимого каталога либо бизнеса.

Компания отвечает перед Пользователем за соблюдение ограничений привлечёнными сублицензиатами.

5.10. Лицензия не предоставляет права продавать исходные Пользовательские проекты как самостоятельную библиотеку для неограниченного использования третьими лицами.

5.11. Предоставление лицензии не обязывает Компанию публиковать проект, включать его в каталог или использовать в своей деятельности.

5.12. Использование проектов для обучения или дообучения моделей искусственного интеллекта в настоящую лицензию не входит. Техническое использование материалов для выполнения запрошенной Пользователем генерации не должно подменяться их использованием для обучения.

5.13. Соглашение не предоставляет Пользователю права на немотивированный односторонний отказ от ранее предоставленной Компании лицензии на Пользовательские проекты.

Лицензия не прекращается исключительно вследствие изменения намерений Пользователя, прекращения использования Arc Studio, удаления проекта из личного кабинета, удаления учётной записи или прекращения договора о предоставлении доступа к Программе.

Досрочное прекращение лицензии допускается по соглашению сторон, на основаниях, прямо предусмотренных применимым законодательством, либо в установленном законом судебном порядке.

Настоящее положение не ограничивает неотчуждаемые права автора, предусмотренное законом право на отзыв до фактического обнародования произведения и другие права, которые не могут быть исключены договором.

5.14. Переход исключительного права на Пользовательский проект к другому правообладателю, включая переход в порядке наследования или по договору, сам по себе не изменяет и не прекращает ранее правомерно предоставленную Компании лицензию в соответствии с пунктом 7 статьи 1235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Такой переход не создаёт обязанности Компании заключать новый лицензионный договор или выплачивать вознаграждение за использование в пределах ранее полученных прав. Настоящий пункт касается смены правообладателя произведения и не устанавливает автоматическую замену самой Компании как лицензиата.

6. Имя автора, обнародование и изменения

6.1. Пользователь, являющийся автором, разрешает использование предоставленных им произведений без указания имени, то есть анонимно.

Пользователь, действующий как иной правообладатель, предоставляет такое разрешение только при наличии соответствующих полномочий или согласия автора.

6.2. Пользователь в пределах своих полномочий разрешает первое обнародование предоставленных материалов способами и для целей раздела 5, с сохранением прав, которые не могут быть исключены договором.

6.3. При публичном использовании Компания не указывает имя, телефон, email, точный адрес участка и другие сведения, позволяющие установить личность Пользователя, если отсутствует отдельное надлежащее правовое основание для раскрытия.

6.4. Пользователь, являющийся автором, прямо соглашается на следующие изменения при подготовке материалов: изменение формата и разрешения, пропорциональное масштабирование, кадрирование, подготовку дополнительных ракурсов, удаление идентифицирующих подписей самого Пользователя, оформление пояснениями и сведениями о Максхаус.

6.5. Предоставленное право на переработку включает создание новых вариантов расположения помещений и модулей, оконных и дверных проёмов, фасадов, отделки и других проектных элементов для разработки новых проектов Максхаус.

Переработанный вариант не должен приписываться Пользователю как самостоятельно выполненная им работа.

6.6. Компания вправе сопровождать материалы обозначениями «Максхаус», «Создано в Максхаус Arc Studio» и иными сведениями о Программе и Компании. Они не должны создавать ложное утверждение об авторстве Компании на исходное пользовательское произведение.

6.7. Права авторства, право автора на имя и иные неотчуждаемые права сохраняются. Соглашение не разрешает изменения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию автора.

7. Хранение и удаление Пользовательских проектов

7.1. Пользователь вправе управлять материалами, доступными в его личном кабинете, в пределах функций Программы.

7.2. Удаление проекта из личного кабинета не прекращает ранее предоставленную Компании лицензию на этот проект.

7.3. Компания вправе сохранять отдельные копии проектов, на которые ей предоставлена действующая лицензия, и подготовленные на их основе материалы для дальнейшего использования способами раздела 5.

При хранении соблюдаются требования законодательства о персональных данных, включая ограничение состава хранимой информации.

7.4. Удаление учётной записи, прекращение регистрации, отказ от последующих редакций соглашений или прекращение пользования Программой не прекращают ранее предоставленную лицензию, если иное не следует из обязательных положений закона или соглашения сторон.

7.5. Компания вправе продолжать публичное размещение материалов проекта на сайте makshouse.ru и использовать их в рекламных материалах на протяжении всего срока соответствующей лицензии.

7.6. При правомерном досрочном прекращении лицензии Компания прекращает использование охраняемых материалов в объёме и сроки, определяемые законодательством и основанием прекращения.

Ранее предоставленные сублицензии и осуществлённое использование оцениваются с учётом условий соответствующих договоров и законодательства.

7.7. По истечении срока действия исключительного права дальнейшее использование регулируется законодательством об общественном достоянии. Охрана авторства, имени автора и неприкосновенности произведения сохраняется.

8. Ограничения точности и назначения

8.1. Результаты работы Программы имеют предварительный визуальный характер. Они не являются сами по себе комплектом документации, достаточным для строительства.

8.2. Визуализация не подтверждает прочность конструкций, соответствие обязательным требованиям, допустимость размещения объекта на конкретном участке или возможность подключения инженерных систем.

8.3. Автоматически сформированные изображения могут содержать неточности и отличаться от исходной модели. Их использование для принятия строительных решений требует проверки.

8.4. Заказ разработки документации или строительства оформляется отдельно. Принятие Соглашения и создание проекта не создают обязанности заказать или выполнить строительство.

9. Нарушения и ответственность

9.1. При выявлении признаков нарушения Компания вправе запросить объяснения и принять соразмерные меры защиты сервиса и прав третьих лиц. Ограничения доступа применяются в случаях и пределах, допускаемых законом и действующими договорными условиями.

9.2. При ограничении доступа Пользователю сообщаются основание и способ обращения для пересмотра решения, кроме случаев, когда раскрытие конкретных сведений создаёт угрозу безопасности или запрещено законом.

9.3. Само по себе использование корпоративного email, профессия Пользователя или совпадение его имени с именем сотрудника другой организации не являются достаточным доказательством коммерческого использования.

9.4. Нарушение условий не влечёт автоматического перехода к Компании исключительных прав на материалы Пользователя.

9.5. Ответственность определяется законодательством. Бесплатность Программы не означает полного освобождения Компании от ответственности, которая не может быть исключена или ограничена договором.

10. Изменение и прекращение Соглашения

10.1. Компания вправе предлагать новые редакции Соглашения. Предоставление новых прав или расширение способов использования проектов требует соответствующего правового основания и, когда необходимо, нового явного подтверждения Пользователя.

10.2. Изменение или прекращение соглашения о пользовании Программой само по себе не прекращает лицензий на проекты, уже правомерно предоставленных Компании.

10.3. При отказе принять новую редакцию дальнейший порядок доступа определяется действовавшим договором и законодательством. Ранее предоставленные права сохраняются в пределах соответствующих лицензий.

10.4. Прекращение лицензии на проект допускается по основаниям, предусмотренным законом или соглашением сторон. Отказ от регистрации и удаление учётной записи не признаются самостоятельными основаниями её прекращения.

10.5. Положения Соглашения не ограничивают право сторон на обращение в суд и иные способы защиты, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

10.6. К Соглашению применяется право Российской Федерации. Компетентный суд и подсудность определяются законом. Права Пользователя на установленную законом подсудность не ограничиваются.

10.7. Дата редакции документа не является автоматической датой заключения договора со всеми ранее зарегистрированными пользователями. Для конкретного Пользователя применяются условия, которые он надлежащим образом принял, с учётом обязательных норм закона.

11. Реквизиты и контакты Компании

Индивидуальный предприниматель Зайцева Юлия Александровна